1、比选条件

      本比选项目2014年安置房项目办理不动产权证书的比选人为泸州伟德betvlctor体育官网城市开发投资有限公司。根据工作需要，我司需委托相关单位办理2014年安置房项目不动产权证事宜,现向社会公开比选，有关事项公告如下：

      2、项目概况

      办理该项目住宅、商业不动产权数量共计约760户
，实际办理数量以比选人提供的资料为准。
      3、资格要求
      具备独立法人资格，企业经营范围具备房地产行业权证登记代理、房地产营销策划及咨询
、房地产经纪等相关内容之一，具有房地产网签合同

、不动产权证办理相关工作经验和业绩，并在人员、设备等方面具备相应的条件
。
      4

、工作内容
      该项目的涉及不动产权证书办理相关手续的所有工作。
      5
、比选控制价
      本次比选住宅
、商业控制价为 100 元/套，报价者需进行分项报价
，每个报价者的报价不能高于以上控制价，且为整数报价
，并精确到元（如88元整），否则，视为废标。
      6
、中选方式
      采用最低报价法，报价最低者中标。若报价最低者出现相同时，则随机抽取中选人。
      7
、服务质量和深度要求
      符合国家现行法律法规、规范及标准的规定

，中选人需办理整个项目的住宅部分不动产权证书

。

       8、其他要求

 中选人需自行配备满足办证需要的工作人员等相关办公条件。 中选人中标后需不得泄露业主信息，否则比选人按相关法律法规向法院提起诉讼。
       9
、工期
       在收到甲方提供相关办证资料后需在3个月内办理完成至总户数的70%（不少于532户），在2个月内办理完成至剩余总户数的90%（不少于198户），如因业主原因或不可抗力原因未能完成
，需及时提出申请延期完成
。
       10、比选申请人报名
       凡有意参加比选的单位，请于 2022 年11月22日至 2022年11月24日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8:30时至 12:00，下午 14：30至 18：00 (北京时间
，下同)，携带以下资料在泸州伟德betvlctor体育官网城市开发投资有限公司（泸县玉蟾大道西段230号伟德betvlctor体育官网集团一楼办公室）报名
。
       报名资料：比选申请函

、法定代表人授权委托书和法定代表人身份证明、经办人身份证和授权委托书
、企业营业执照、相关资质证书、需提供相关1个业绩证明；（以上证件的原件当日出示查看后立即归还） 　
       比选申请人未在规定的时间和地点报名的，逾时不候。工作人员对其单位经营范围进行初步审查，不满足公司要求的
，不得报名。
       11、比选资料费
：￥200.00元
。
        12

、合同费用及支付
       以比选人提供房屋权属人资料所办理的实际套数为结算依据，采用固定单价 元/套为单价。此单价包含房屋权属办理全过程所有工作，含人工费、材料费、管理费、利润以及可能发生的税费和及比选文件约定的风险等费用，由乙方包干使用，实施期内不作调整。
       合同费用支付方式

：

第一期费用：乙方在3个月内办理完成至总户数70%后（不少于530户），产权人取得不动产权证后，比选人以实际套数*固定单价*80%支付给中选人。

第二期费用：乙方在2个月内办理完成至剩余总户数的90%（不少于200户）
，产权人取得不动产权证后
，比选人以实际套数*固定单价*80%支付给中选人。

第三期费用：本项目所有不动产权办理完成，产权人取得不动产权证后
，比选人以实际套数*固定单价再支付剩余费用
。

甲方支付款项前，乙方应提供甲方财务认可的发票，否则甲方有权不予支付
。
      13、确定招标中选人      

比选人定于2022年11月25日15时00分
，在伟德betvlctor体育官网集团三楼进行比选活动，各参选人当场提交密封好的报价资料
，经现场开封对比后以合理低价确定中选人，如有最低报价合理且相同的参选人，现场采取随机抽选方式确定

。各参选人法定代表人出席比选评选会的，需持法定代表人身份证明及身份证原件。授权代理人参加的，需持授权委托书及身份证原件。参选文件开启前由比选人代表现场查验各参选人身份，凡未提供上述证件原件的将取消其参选资格。

中选
       比选人将向中选人发出书面的中选通知书，中选人应在中选通知书发出后按比选人规定的时间签订书面合同。
      15、比选费用
      不论比选申请人中选与否
，其参加比选发生的费用
、财物损失及人身安全等均由比选申请人承担
。
      16、不正当竞争与纪律监督
    （1）严禁比选申请人向参与比选、评审工作的有关人员行贿，使其泄露一切与比选
、评审工作的有关信息。
    （2）比选申请人在比选过程中严禁互相串通、结盟，损害比选的公正性和竞争性
，或以任何方式影响其他比选申请人参与正当比选。
    （3）如发现比选申请人有上述不正当竞争行为
，将取消其比选资格或中选资格。
    （4）比选申请人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律
、法规和规章规定的，有权向公司纪检部门投诉。
      18、比选申请人未满足比选文件要求的，将作废标处理。
      19

、此次比选最终解释权归泸州伟德betvlctor体育官网城市开发投资有限公司。
      20、联系方式
      比选人：泸州伟德betvlctor体育官网城市开发投资有限公司
      地    址

：泸县玉蟾大道西段230号
      邮    编：64100
      联系人：牛女士
      电    话：0830- 2839271                  

        附件：比选申请函、授权委托书、法定代表人身份证明
、报价函附件1-4.docx

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